Анкета дома 141544, Московская обл, г. Химки, д. Рузино, мкр. Кутузовский, д. 1, корп. 3

Информация загружена с портала ГИС ЖКХ

Все дома

Наименование организации:: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЙКОН-ЭКСПЛУАТАЦИЯ"
Адрес дома:: 141544, Московская обл, г. Химки, д. Рузино, мкр. Кутузовский, д. 1, корп. 3
: Печать

Общая информация
Конструктивные элементы
Выполняемые работы
по содержанию и ремонту
общего имущества
Оказываемые
коммунальные услуги
Отчет по управлению
Информация об общих собраниях
Информация о капитальном ремонте
Использование общего имущества

Общая информация

Информация о способе управления многоквартирным домом

Договор управления МКД

НЗ_АЭ_Договор_053_20_НЗ_05.10.2020 - 1к2, эксплуатация.pdf (добавлено: 06.10.2020 06:43:00)

Дата заключения договора управления

05.10.2020

Информация о способе формирования фонда капитального ремонта

Способ формирования фонда капитального ремонта

—

Общая характеристика многоквартирного дома

Год постройки

2020

Год ввода в эксплуатацию

2020

Серия, тип постройки здания

индивидуальная

Количество этажей

Количество этажей наибольшее. ед.

Количество этажей наименьшее, ед.

—

Количество подъездов, ед.

Количество лифтов, ед.

Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м

Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом

50:09:0070603:1202

Количество помещений

173

Количество жилых помещений, ед.

128

Количество нежилых помещений, ед.

Общая площадь дома, кв.м

7292.1

Общая площадь жилых помещений, кв.м

5233.8

Общая площадь нежилых помещений, кв.м

421.2

Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м

137.3

Класс энергетической эффективности

—

Факт признания дома аварийным

Нет

Причина признания дома аварийным

—

Дата и номер документа о признании дома аварийным

—

Конструктивные элементы

Тип фундамента

Ж/б

Тип перекрытий

Железобетон

Материал несущих стен

—

Тип наружного утепления фасада

Навесной вентилируемый фасад

Тип кровли

Мягкая

Общедомовые приборы учета

Вид коммунального ресурса	Единица измерения	Дата ввода в эксплуатацию	Дата проверки/замены прибора учета
Тепловая энергия	ГИГАКАЛ	2020-03-05	2024-08-12

Лифты

Номер подъезда	Тип лифта	Год ввода в эксплуатацию
1	Пассажирский	2020
1	Пассажирский	2020

Системы инженерно-технического обеспечения, входящие в состав общего имущества в мкд

Количество вводов в дом системы электроснабжения

Тип системы теплоснабжения

Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Тип системы горячего водоснабжения

Центральное (закрытая система)

Тип системы холодного водоснабжения

Кольцевая или с закольцованными вводами

Тип системы водоотведения

Централизованная канализация

Тип системы газоснабжения

нет

Выполняемые работы
по содержанию и ремонту
общего имущества

Отчетный период

Наименование работ (услуг)

1. Текущий ремонт жилого помещения

2. Ремонт подъезда (точечный)

3. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб диаметром 15 мм- по мере необходимости

4. Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб

5. Текущий ремонт пластинчатых теплообменников

6. Смена вентиля

7. Обслуживание систем диспетчеризации и автоматизированной системы коммерческого учета энергии (АСКУЭ) без учета обслуживания серверов

8. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения из стальных водогазопроводных оцинкованных труб

9. Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках при диаметре трубопровода до 50 мм

10. Смена сгонов у трубопроводов

11. Уплотнение сгонов с применением льняной пряди или асбестового шнура (без разборки сгонов)

12. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения

13. Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей стальных труб горячего водоснабжения за 1 раз

14. Смена вентилей и клапанов обратных муфтовых

15. Смена задвижек

16. Замена внутренних пожарных кранов

17. Смена горизонтальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

18. Смена вертикальных участков трубопроводов канализации из полиэтиленовых труб высокой плотности

19. Устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов- по мере необходимости

20. Заделка стыков соединений стояков внутренних водостоков

21. Замена автоматического выключателя

22. Ремонт блока управления освещением- по мере необходимости

23. Ремонт грозозащитного устройства- по мере необходимости

24. Обслуживание дымового извещателя

25. Ремонт дымового извещателя- по мере необходимости

26. Обслуживание извещателя пожарного ручного

27. Обслуживание автоматического пожарно-охранного извещателя

28. Ремонт автоматического пожарно-охранного извещателя- по мере необходимости

29. Замена автоматического охранно-пожарного извещателя- по мере необходимости

30. Ремонт щита дистанционного управления системой дымоудаления

31. Ремонт исполнительного устройства системы дымоудаления

32. Ремонт щита местного управления проточно-вытяжными вентиляторами

33. Замена автомата

34. Замена реле

35. Замена электромагнитного контактора

36. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей

37. Ремонт щитков

38. Ремонт общедомового прибора учета электрической энергии

39. Обслуживание счетчиков электроэнергии

40. Замена выключателя, светильника

41. Замена лампы накаливания на энергосберегательную

42. Замена лампы на светодиодную

43. Смена розеток

44. Осмотр территории вокруг здания и фундамента - 2 раза в год по мере необходимости

45. Осмотр кирпичных и железобетонных стен, фасадов

46. Осмотр железобетонных перекрытий- 2 раза в год, по мере необходимости

47. Осмотр внутренней отделки стен

48. Осмотр заполнения дверных и оконных проемов- 2 раза в год

49. Осмотр всех элементов рулонных кровель, водостоков- 2 раза в год

50. Осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения

51. Промывка участка водопровода

52. Прочистка канализационного лежака

53. Проверка исправности канализационных вытяжек

54. Осмотр электросети, арматуры, электрооборудования на лестничных клетках - 12 раз в год

55. Осмотр силовых установок

56. Проверка заземления оболочки электрокабеля

57. Замеры сопротивления изоляции проводов

58. Осмотр устройства системы центрального отопления в чердачных и подвальных помещениях

59. Регулировка и наладка систем отопления

60. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 50 мм

61. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 50 мм

62. Рабочая проверка системы в целом при диаметре трубопровода до 100 мм

63. Окончательная проверка при сдаче системы при диаметре трубопровода до 100 мм

64. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 50 мм

65. Промывка трубопроводов системы центрального отопления до 100 мм

66. Ликвидация воздушных пробок в радиаторном блоке

67. Визуальный осмотр прибора учета воды и проверка наличия и нарушения пломб

68. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (приборов учета воды)

69. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтров приборов учета воды

70. При отказе или неисправной работе прибора учета воды - поиск неисправностей

71. Проверка работоспособности водозаборной арматуры приборов учета воды

72. Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб (узел учета тепловой энергии)

73. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал (узел учета тепловой энергии)

74. Проверка работоспособности запорной арматуры и очистка фильтра (узел учета тепловой энергии)

75. Запуск воды с общего вентиля к счетчику (узел учета тепловой энергии)

76. При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей (узел учета тепловой энергии)

77. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (выборочная метрологическая поверка теплосчетчиков)

78. Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера

79. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях при сроке эксплуатации многоквартирного дома до 10 лет

80. Диспетчерское обслуживание лифтов

81. Ежедневное обслуживание лифтов в многоквартирных домах высотой 13 и выше этажей

82. Проверка двухсторонней переговорной связи и сигналов неисправности лифта из кабины

83. Проверка санитарного состояния крыши кабины и приямка шахты

84. Проверка освещения лифта

85. Проверка работы пульта

86. Проверка состояния диспетчерских систем в лифте

87. Электроаппараты на крыше кабины (КЛ, СПК, ДУСК, ДТО и др.)

88. Периодическое освидетельствование

89. Текущий ремонт систем управления диспетчерской связи в лифтах - по мере выявления

90. Замена вкладыша башмака

91. Замена каната связи створок дверей кабины- по мере выявления

92. Удаление локальных загрязнений стен, дверей и лифта во входной группе 1го этажа (ежедневно , кроме воскресенья)

93. Мытье пола лифта

94. Промывание входной группы и пожарного выхода 1го этажа

95. Промывание пола с предварительным подметанием в лифтовых и квартирных холлах выше второго этажа

96. Влажное прометание лестничных маршей (пожарной лестницы)

97. Влажная протирка почтовых ящиков

98. Промывание пола лестничных маршей, протирка перил (пожарной лестницы)

99. Промывание пола с предварительным подметанием в колясочных и коридорах МОП в кладовых

100. Влажная протирка стен, дверных полотен, плафонов, оконных и дверных решеток в МОП, в подвалах, технических помещениях; металлических элементов лестниц, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков

101. Мытье окон и оконных переплетов в МОП

102. Протирка номерных указателей

103. Мытье фасадов, облицованных кафельной плиткой

104. Очистка урн от мусора

105. Очистка кровли от мусора, листьев

106. Подметание в летний период земельного участка с усовершенствованным покрытием 1 класса

107. Полив тротуаров 1 класса

108. Уборка газонов средней засоренности от листьев, сучьев, мусора

109. Уборка газонов

110. Полив газонов

111. Стрижка газонов

112. Ремонт урн

113. Уборка детских и спортивных площадок

114. Замена песка в песочнице

115. Осмотр детских и спортивных площадок

116. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада на придомовой территории с усовершенствованным покрытием 1 класса

117. Очистка территории с усовершенствованным покрытием 1 класса от наледи с обработкой противогололедными реагентами

118. Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см в валы или кучи трактором

119. Механическое подметание территорий

120. Очистка контейнерной площадки

121. Ремонт газонов

122. Дератизация здания

123. Дезинсекция мест общего пользования (осмотр). При обнаружении насекомых истребительные мероприятия